案例：

2003年5月14日傍晚，北京市朝陽區某廢鐵分揀站，有6名農民女工正在分揀廢鐵。在她們分揀廢鐵的作業區域旁邊有一堵3米高的圍墻，這堵圍墻由于年久失修，其地基已經被挖空，成為危墻，隨時有倒塌的危險。正在女工們工作進行過程中，這堵圍墻突然倒塌，6名女工全部被壓在圍墻之下，磚頭重重地砸在女工的頭部和身上，造成傷害。其中1人生命垂危，另外5人受重傷。經法院審理，本案應由建筑物的所有人和管理人承擔侵權損害賠償責任。

說法：

根據《民法通則》第一百二十六條規定：“建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。”

本案明顯屬于建筑物倒塌造成他人損害。而爭議的焦點在于誰來承擔該案件的法律責任。依據上述法律規定，在本案中，誰是該圍墻的所有人或者管理人，誰就應當是責任人。6名受害農民女工不必舉證證明加害人的過錯，只要向法院證明其違法行為、損害事實和因果關系的要件之后，法官直接推定行為人有過錯。行為人如果認為自己對于損害的發生沒有過錯，則需舉證證明自己沒有過錯；如果行為人不能證明自己沒有過錯，或者沒有充分的證據證明自己沒有過錯，則行為人應當承擔責任。

如果所有人和管理人是分離的，一般應當由直接的管理人承擔責任?；疽巹t是，誰占有該建筑物，誰就是責任人。如果直接占有建筑物的人無力承擔賠償責任，其所有人應當承擔責任。但是如果建筑物的所有人或者管理人能夠證明建筑物倒塌另有原因，這個原因又不是所有人或者管理人的過錯所致，那么所有人或管理人就可以免除責任。在本案中，如果能夠證明圍墻倒塌非圍墻的所有人或者管理人所為，且自己沒有監督管理的疏忽和懈怠，那么圍墻所有人或者管理人就可以免除責任，而由有過錯的第三人承擔責任。

在保安員的工作地點中，有不少保安員都駐守在工地或單位正處于施工階段，保安員遇到的建筑物倒塌致害責任案件屢見不鮮。在處理這類案件時，保安員應當冷靜處理問題，明確責任的承擔者，用法律來維護自己和他人的合法權益。

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